前几期，陆续地跟大家讲解了一些关于应收账款转让相关的法律知识及案例。那么其实，应收账款转让事实上也是债权转让的一种形式，一般情况下都伴随着保证、抵押、质押或者其他的一些担保形式。那么，根据现行法律规定，规定主要合同权利义务的合同一般称之为主合同，担保合同属于从合同。从合同义务必然伴随着主合同转让而转让。

在实务操作过程中，担保的形式主要包括：保证、抵押、质押、回购等方式。本次为大家挑选比较典型的担保形式，即抵押，根据抵押存在的各种情况一一进行分享。

不动产抵押需要如何进行抵押权转移

债权转让的本质就是，受让人代替债权人成为新的债权人，必然伴随着取代原抵押权人的地位。按照法律规定是不需要进行抵押权人登记变更的。但是按照物权法相关规定，不动产的抵押，采用登记生效主义。那么转让后如果没有及时的办理抵押登记变更，就会导致在公示上，抵押权仍属于原债权人，存在一定的安全隐患。所以双方可以约定共同去办理抵押权人变更。

特殊动产上的抵押权转移

特殊动产一般是指汽车、船舶、飞机等。这些资产在设定抵押权时按照法律规定采用的是登记对抗规则。债权转让之后，也会面临一个问题。如何办理登记变更，虽然法律规定必须要办理登记，但是实际操作过程中，以汽车登记为例，车辆管理部门一般要求现行解压再重新办理抵押，办理解压也需要提供清偿证明，但是提供清偿证明意味着前债权消除。存在一个逻辑悖论。

因此现实中，往往债权转让过程中当事人往往不愿意也无法去变更。只有在起诉维权时由法院直接确认抵押权，其实是增加了交易成本即风险。关于如何破解这样的难局，现行法律没有规定，需要在实践中不断地探索和完善。

其他资产上的抵押如何转移

对于机械设备、医疗器械等，按照法律规定一般不需要办理抵押登记。那么这些资产上的抵押如何变更，才能达到一个比较好的公示效果呢。在实践中，这些资产上往往都需要添加铭牌标注所有权人、抵押权人等信息可以在添加或者采用其他方式进行披露。保障受让人的利益。

作者：董洁军律师