2024年2月23日下午，上海明伦（苏州）律师事务所（以下简称“明伦律所”）顺利举办2024年第5期法律讲堂。本期法律讲堂由明伦律所李全东老师主讲，会议主题为：房地产投资尽职调查中的法律要点。李全东老师在房地产投资的尽职调查领域经多见广，形成了一套自己的体系化经验。今天的讲座李老师结合理论与实务，将自己所形成的体系化经验向在座的各位律师进行分享。

李全东老师将整场讲座分为4个部分，包括房地产投资法律概述、法律尽职调查的主要内容、法律尽职调查方法及结果、房地产投资尽调案例分享。李老师首先向大家明确了尽职调查在整个地产领域涉讼分类中的地位，厘清了其含义、目的、流程。其次，李老师以目标土地的分类为抓手向大家阐明了尽职调查的内容，尤其是尽职调查中的重点内容。在法律尽职调查方法与结果方面，李老师着重指出了只着重通过网络调查撰写报告的弊端，法律尽职调查应该还要兼之走访政府、翻阅资料、实地踏勘。

最后李全东老师通过盐城某项目与南通某项目两个案例分享，再次向大家巩固了房地产投资尽职调查应当注意的重点内容，兼顾法律风险。此次法律讲堂内容丰富，李老师从专业的角度给在座的各位律师拓宽了办案的思路，与会律师收获颇丰，踊跃发言讨论。

本次法律讲堂李全东老师以其专业的视角，鞭辟入里地向大家展示了其自己的在房地产投资尽职调查领域的体系化经验。明伦律所将持续开展法律讲堂系列活动，加强学习互动，更好的提高律师业务能力，推动律所专业化发展。

马政鹏律师

上海明伦（苏州）律师事务所，执行主任，明伦律所马政鹏律师团队带头人，刑辩委员会主任，上海市浦东新区司法局法律讲师、上海市开放大学客座讲师、中共上海明伦（苏州）律师事务所支部委员会党支部书记。

多年来致力于各类法律疑难案件的理论研究和实践操作，代理过多起全国著名疑难案件，拥有丰富的执业经验。

马政鹏律师团队

是上海明伦（苏州）律师事务所骨干力量，以团队化的运营方式办理每一起案件，专业、精准和高效的原则贯彻于每个案件，在刑事辩护、合同纠纷、婚姻家事、劳动人事、企业法律顾问等领域有丰富的实践经验，获得了社会广泛好评。